GRANDMONTAGNE Marie-Claire : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marange silvange 67m² 172 000€ - Achat / Vente | GRANDMONTAGNE Marie-Claire OptimHome LES ETANGS Appartements A vendre 3 pièces forbach , Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces les etangs , Appartements A vendre 3 pièces marange silvange , Appartements A vendre 3 pièces courcelles chaussy , Appartements A vendre 3 pièces boulay Vous méritez l'exclusivité ! Le Clos St Joseph , aux portes de MARANGE-SILVANGE, est une réalisation composée de plusieurs résidences. De conception moderne, très bien aménagée, une REALISATION TOUTE RECENTE, pour une qualité de vie agréable et sans contrainte, commerces, écoles, infrastructures, axes autoroutiers, proche AMNEVILLE. Vous serez séduit par cet appartement trois pièces QUASI-NEUF avec un jardin privatif clos et engazonné, une terrasse, et deux places de parkings aériens, se situant dans une maison avec 4 appartements. C'est un DUPLEX composé en Rez-De-Chaussée : - Séjour avec une cuisine US équipée et aménagée neuve (25,75 m2). Un accès par une grande porte vitrée vous permettra aux beaux jours de profiter d'une belle terrasse. - Entrée avec placard. - WC avec lave-mains. Etage : - Deux chambres (14,20 et 11,66 m2) - Très belle Salle d'Eau avec douche à l'italienne (4,36 m2) Surface Loi Carrez 67 m2. Construction répondant à des normes de qualité, Double vitrage PVC, excellente isolation . DPE : B et GES : C Chauffage individuel gaz, 44 €/mois. Electricité 35€/mois. Charges mensuelles : 81 €. Possibilité Prêt Taux Zéro (soumis à conditions). EXCLUSIVITE : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74 Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830033985661 / 393326 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARANGE-SILVANGE : Appartement F3 au CLOS ST JOSEPH en REZ-DE-JARDIN

Le Clos St Joseph , aux portes de MARANGE-SILVANGE, est une réalisation composée de plusieurs résidences.

De conception moderne, très bien aménagée, une REALISATION TOUTE RECENTE, pour une qualité de vie agréable et sans contrainte, commerces, écoles, infrastructures, axes autoroutiers, proche AMNEVILLE.



Vous serez séduit par cet appartement trois pièces QUASI-NEUF avec un jardin privatif clos et engazonné, une terrasse, et deux places de parkings aériens, se situant dans une maison avec 4 appartements.

C'est un DUPLEX composé en Rez-De-Chaussée :

- Séjour avec une cuisine US équipée et aménagée neuve (25,75 m2).

Un accès par une grande porte vitrée vous permettra aux beaux jours de profiter d'une belle terrasse.

- Entrée avec placard.

- WC avec lave-mains.

Etage :

- Deux chambres (14,20 et 11,66 m2)

- Très belle Salle d'Eau avec douche à l'italienne (4,36 m2)

Surface Loi Carrez 67 m2.

Construction répondant à des normes de qualité, Double vitrage PVC, excellente isolation .

DPE : B et GES : C

Chauffage individuel gaz, 44 €/mois. Electricité 35€/mois.

Charges mensuelles : 81 €.

Possibilité Prêt Taux Zéro (soumis à conditions).

EXCLUSIVITE : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74

Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix du bien. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830033985661 / 393326 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    972 EUR
  • Quote part de charges
    972

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Informations complémentaires
    Excellent.
    Construction toute récente.

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 972€.
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.