GRANDMONTAGNE Marie-Claire : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 137m² 191 000€ - Achat / Vente | GRANDMONTAGNE Marie-Claire OptimHome LES ETANGS Appartements A vendre 4 pièces boulay moselle , Appartements A vendre 4 pièces thionville , Appartements A vendre 4 pièces forbach , Appartements A vendre 4 pièces servigny les raville , Appartements A vendre 4 pièces les etangs , Appartements A vendre 4 pièces metz Vous méritez l'exclusivité ! METZ-EST : Superbe appartement dans un château à quinze kilomètres du Centre Ville, et proche des autoroutes, Hôpital Robert Schmunann et Technopôle à 10 mn'. Vous serez totalement séduits par ce bien qui offre un cadre de vie dans un lieu exceptionnel, un château entouré d' un parc avec des arbres centenaires dont vous profiterez tous les jours. Privilège de 10 appartements. EN REZ-DE-JARDIN, donnant sur une très jolie cour intérieure, l'appartement est totalement indépendant sur deux niveaux. UNE TERRASSE avec de la belle végétation vous permettra de profiter des extérieurs par un accès direct de la cuisine. Sur ce même niveau, un grand salon-séjour avec une cuisine équipée US d'une surface de 42,71 M2 (Loi Carrez) offre une pièce de vie très agréable, GRANDE CHEMINEE D'EPOQUE en pierres, mélange de moderne et d'ancien. Une buanderie, un WC, une entrée indépendante côté rue avec un SAS. On accède à L'ETAGE par un bel escalier. Deux chambres avec chacune un espace mezzanine offrant une capacité supplémentaire pour chaque pièce. Une Salle-de-Bains avec baignoire, douche et WC. Un grand dégagement actuellement à usage de bureau. Une mezzanine supplémentaire sous les combles pour bricoler, un escalier astucieux pour ranger. SURFACE TOTALE PLANCHER DE 137 M2, SURFACE LOI CARREZ DE 102.88 M2, plus un grenier de 15 m2. Un petit coin jardinet où vous pourrez vous aménager un potager. Le chauffage est individuel au gaz, les charges mensuelles représentent 100 Euros. Taxe foncière : 300 Euros. VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES MELANGEES A DE LA MODERNITE, alors ce bien sera pour VOUS. Contact : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74 Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830035745354 / 411556 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VIVRE AU CHATEAU : SUPERBE APPARTEMENT EN REZ JARDIN + TERRASSE - 102 M2 LOI CARREZ

METZ-EST : Superbe appartement dans un château à quinze kilomètres du Centre Ville, et proche des autoroutes, Hôpital Robert Schmunann et Technopôle à 10 mn'.

Vous serez totalement séduits par ce bien qui offre un cadre de vie dans un lieu exceptionnel, un château entouré d' un parc avec des arbres centenaires dont vous profiterez tous les jours. Privilège de 10 appartements.



EN REZ-DE-JARDIN, donnant sur une très jolie cour intérieure, l'appartement est totalement indépendant sur deux niveaux.

UNE TERRASSE avec de la belle végétation vous permettra de profiter des extérieurs par un accès direct de la cuisine.

Sur ce même niveau, un grand salon-séjour avec une cuisine équipée US d'une surface de 42,71 M2 (Loi Carrez) offre une pièce de vie très agréable, GRANDE CHEMINEE D'EPOQUE en pierres, mélange de moderne et d'ancien. Une buanderie, un WC, une entrée indépendante côté rue avec un SAS.



On accède à L'ETAGE par un bel escalier. Deux chambres avec chacune un espace mezzanine offrant une capacité supplémentaire pour chaque pièce. Une Salle-de-Bains avec baignoire, douche et WC. Un grand dégagement actuellement à usage de bureau. Une mezzanine supplémentaire sous les combles pour bricoler, un escalier astucieux pour ranger.

SURFACE TOTALE PLANCHER DE 137 M2, SURFACE LOI CARREZ DE 102.88 M2, plus un grenier de 15 m2.

Un petit coin jardinet où vous pourrez vous aménager un potager.



Le chauffage est individuel au gaz, les charges mensuelles représentent 100 Euros.

Taxe foncière : 300 Euros.

VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES MELANGEES A DE LA MODERNITE, alors ce bien sera pour VOUS.

Contact : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74 Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830035745354 / 411556 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    191000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Aucun travaux, état excellent.

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.