GRANDMONTAGNE Marie-Claire : A vendre maison 11 pièce(s) à Metz 270m² 399 000€ - Achat / Vente | GRANDMONTAGNE Marie-Claire OptimHome LES ETANGS Maisons A vendre Maisons boulay moselle , Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons theding , Maisons A vendre Maisons creutzwald , Maisons A vendre Maisons sanry les vigy , Maisons A vendre Maisons metz Vous méritez l'exclusivité ! AUBERGE DE MAZAGRAN A SAINTE-BARBE: UN LIEU ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A LA VENTE. A L'ECART DE TOUTE HABITATION, aux portes de METZ, l'ensemble sur une PARCELLE DE 50 ARES le parc clos qui lui est associé vous offre un travail paysagé remarquable. SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur la campagne. ENDROIT DE CHARME. Cette BATISSE se présente sous la forme d'un RESTAURANT de 120 m2 (non exploité) avec trois belles salles et une cuisine professionnelle (54 m2) totalement aménagée et fonctionnelle, une GRANDE TERRASSE à l'arrière, une LICENCE IV l'accompagnant. CAVE A VINS PROFESSIONNELLE DE QUALITE. La PARTIE HABITATION à l'étage se compose d'un appartement d'une surface habitable de 105 m2 environ. Des combles aménageables peuvent être utilisés pour agrandir l'espace à vivre ou transformer le tout en appartements (Plans existants), la TOTALITE exploitable serait de 210 m2. UNE GRANGE ATTENANTE de belle taille à aménager. MAGNIFIQUE MAISON D'HABITATION AVEC PARC / PISCINABLE. Calme absolu à l'arrière avec une vue à couper le souffle. OU IDEAL POUR CREATION EVENEMENTIEL / MARIAGE, SEMINAIRE. POTENTIEL ENORME. PROJET AVEC DEUX NIVEAUX POUR LA GRANGE REPRESENTANT 250 M2 (plans) avec aménagement chambres, possibilité agrandissement. OU GRANDE HABITATION INDIVIDUELLE ou ARTISAN AVEC HABITAT ET DEPOT, ou transformation en APPARTEMENTS PRESTIGE AVEC PARC PAYSAGE. Nombreuses places de STATIONNEMENT, situation avec passage. La toiture de l'habitat et les menuiseries en aluminium sont récents. Le chauffage est au fuel. BUDGET TRAVAUX IMPORTANTS selon projet et réalisation. Pour visite ou renseignements : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830032991056 / 412494 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

AUBERGE DE MAZAGRAN : LIEU EXCEPTIONNEL SUR 50 ARES DE TERRAIN CLOS

AUBERGE DE MAZAGRAN A SAINTE-BARBE: UN LIEU ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A LA VENTE.

A L'ECART DE TOUTE HABITATION, aux portes de METZ, l'ensemble sur une PARCELLE DE 50 ARES le parc clos qui lui est associé vous offre un travail paysagé remarquable. SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur la campagne. ENDROIT DE CHARME.



Cette BATISSE se présente sous la forme d'un RESTAURANT de 120 m2 (non exploité) avec trois belles salles et une cuisine professionnelle (54 m2) totalement aménagée et fonctionnelle, une GRANDE TERRASSE à l'arrière, une LICENCE IV l'accompagnant.

CAVE A VINS PROFESSIONNELLE DE QUALITE.



La PARTIE HABITATION à l'étage se compose d'un appartement d'une surface habitable de 105 m2 environ.

Des combles aménageables peuvent être utilisés pour agrandir l'espace à vivre ou transformer le tout en appartements (Plans existants), la TOTALITE exploitable serait de 210 m2.

UNE GRANGE ATTENANTE de belle taille à aménager.

MAGNIFIQUE MAISON D'HABITATION AVEC PARC / PISCINABLE.

Calme absolu à l'arrière avec une vue à couper le souffle.

OU



IDEAL POUR CREATION EVENEMENTIEL / MARIAGE, SEMINAIRE. POTENTIEL ENORME.

PROJET AVEC DEUX NIVEAUX POUR LA GRANGE REPRESENTANT 250 M2 (plans) avec aménagement chambres, possibilité agrandissement.

OU GRANDE HABITATION INDIVIDUELLE ou ARTISAN AVEC HABITAT ET DEPOT, ou transformation en APPARTEMENTS PRESTIGE AVEC PARC PAYSAGE.

Nombreuses places de STATIONNEMENT, situation avec passage.

La toiture de l'habitat et les menuiseries en aluminium sont récents. Le chauffage est au fuel.

BUDGET TRAVAUX IMPORTANTS selon projet et réalisation.



Pour visite ou renseignements : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830032991056 / 412494 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Toiture rénovée en 2010.
    Double vitrage aluminium 2010.
    MAISON + GRANGE

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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