GRANDMONTAGNE Marie-Claire : A vendre immeuble à Yutz 190m² 302 000€ - Achat / Vente | GRANDMONTAGNE Marie-Claire OptimHome LES ETANGS Immeubles forbach , Immeubles metz , Immeubles les etangs , Immeubles marange silvange , Immeubles courcelles chaussy , Immeubles boulay moselle Vous méritez l'exclusivité ! A YUTZ Centre, 91 rue Roosevelt, maison individuelle composée de trois appartements, deux garages, grande cour totalement close et fermée, terrain de 2 ares. Rez-de-Chaussée : F2 de 45 m2 avec une grande terrasse et une cave. Loué actuellement 555 €/mois. 1er Etage : F5 de 77 m2 avec garage, cave. Libre, location de 700€ possible ou en meublé. Composée d'une Cuisine équipée de 14,23 m2, Séjour 16,22 m2, SDB-WC, 3 Chambres (7 à 10 m2), parquets. 2ème Etage : Grand F2 (63,97 m2 sol) Loi carrez 53m2 avec Garage, Cave. Loué actuellement 600 €/mois. Cuisine équipée de 12,27 m2, Séjour 20 m2, Chambre 18,70 m2, SDB-WC, carrelage. Chaudière un an. Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage PVC. Rafraichissement à prévoir dans les communs. Location Annuelle pour les trois appartements 23 000 €. Très bonne rentabilité. Très bon investissement patrimonial et locatif.. Pas de Syndic, maison individuelle pour un seul propriétaire. Taxe foncière 1 200 €. Contact au 06 63 13 10 74. Marie-Claire GRANDMONTAGNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830037828669 / 352794 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

YUTZ CENTRE : MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS/GARAGES/ TERRAIN DE 2 ARES

A YUTZ Centre, 91 rue Roosevelt, maison individuelle composée de trois appartements, deux garages, grande cour totalement close et fermée, terrain de 2 ares.



Rez-de-Chaussée : F2 de 45 m2 avec une grande terrasse et une cave. Loué actuellement 555 €/mois.



1er Etage : F5 de 77 m2 avec garage, cave.

Libre, location de 700€ possible ou en meublé.

Composée d'une Cuisine équipée de 14,23 m2, Séjour 16,22 m2, SDB-WC, 3 Chambres (7 à 10 m2), parquets.



2ème Etage : Grand F2 (63,97 m2 sol) Loi carrez 53m2 avec Garage, Cave. Loué actuellement 600 €/mois.

Cuisine équipée de 12,27 m2, Séjour 20 m2, Chambre 18,70 m2, SDB-WC, carrelage. Chaudière un an.



Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage PVC.

Rafraichissement à prévoir dans les communs.



Location Annuelle pour les trois appartements 23 000 €. Très bonne rentabilité.

Très bon investissement patrimonial et locatif..

Pas de Syndic, maison individuelle pour un seul propriétaire.

Taxe foncière 1 200 €.



Contact au 06 63 13 10 74. Marie-Claire GRANDMONTAGNE



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830037828669 / 352794 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    Travaux de rafraichissement à prévoir
    Grande cour.
    Aménagement jardin/espace commun pour le bâtiment, totalement clos.

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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