GRANDMONTAGNE Marie-Claire : A vendre immeuble à Forbach 427m² 210 000€ - Achat / Vente | GRANDMONTAGNE Marie-Claire OptimHome LES ETANGS Immeubles forbach , Immeubles homecourt , Immeubles metz , Immeubles courcelles chaussy , Immeubles montigny les metz , Immeubles les etangs Vous méritez l'exclusivité ! FORBACH : OPPORTUNITE / Au Coeur de la Ville, à côté des écoles, des commerces, à deux pas de la gare, médecins, Marie-Claire GRANDMONTAGNE, 06 63 13 10 74, vous propose de visiter rapidement. BELLE OPPORTUNITE. Dans un bel immeuble des années 1950 de bonne construction, très bien entretenue, nous vous proposons à la vente quatre appartements dont deux loués et deux vides de locataires, avec possibilité de création de loft pour les derniers. LOUES : 1er étage : Appartement F4 de 92, 60 M2 (Loi Carrez) + Terrasse de 15 M2 - Loyer mensuel de 521 € / 6252 € An. 2ème étage : Appartement F5 de 105,80 M2 (Loi Carrez) + Balcon 3.70 M2 - Loyer mensuel de 350 € / 4 200 € An. VIDES : Dernier étage 3ème étage : Appartement de 73,40 M2 (Loi Carrez) 98,25 M2 (Surface Sol) 3ème étage : Appartement de 109,90 M2 (Loi Carrez) 130 M (Surface Sol) + Balcon de 8M2. LES DEUX APPARTEMENTS SE POSITIONNANT AU DERNIER ETAGE, POSSIBLE DE REUNIR LES DEUX - LOFT (190 M2) avec belle vue degagee. SURFACE TOTALE LOI CARREZ : 379 m2, soit 554 €/M2 (Centre Ville).. Double vitrage, chauffage collectif et TROIS CAVES complètent la vente de ces lots. Excellente rentabilité, pas de travaux à envisager, immeuble bien entretenue, toiture et crépis dans un bel état. Contactez-moi rapidement pour une visite et renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, syndic, commun) : 12312€ soit 1026€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034764103 / 378032 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

FORBACH CENTRE : QUATRE APPARTEMENTS DONT 2 LOUES ET 2 VIDES / POSSIBLE LOFT

FORBACH : OPPORTUNITE / Au Coeur de la Ville, à côté des écoles, des commerces, à deux pas de la gare, médecins,

Marie-Claire GRANDMONTAGNE, 06 63 13 10 74, vous propose de visiter rapidement. BELLE OPPORTUNITE.

Dans un bel immeuble des années 1950 de bonne construction, très bien entretenue, nous vous proposons à la vente

quatre appartements dont deux loués et deux vides de locataires, avec possibilité de création de loft pour les derniers.



LOUES :

1er étage : Appartement F4 de 92, 60 M2 (Loi Carrez) + Terrasse de 15 M2 - Loyer mensuel de 521 € / 6252 € An.

2ème étage : Appartement F5 de 105,80 M2 (Loi Carrez) + Balcon 3.70 M2 - Loyer mensuel de 350 € / 4 200 € An.

VIDES : Dernier étage

3ème étage : Appartement de 73,40 M2 (Loi Carrez) 98,25 M2 (Surface Sol)

3ème étage : Appartement de 109,90 M2 (Loi Carrez) 130 M (Surface Sol) + Balcon de 8M2.

LES DEUX APPARTEMENTS SE POSITIONNANT AU DERNIER ETAGE, POSSIBLE DE REUNIR LES DEUX - LOFT (190 M2)

avec belle vue degagee.

SURFACE TOTALE LOI CARREZ : 379 m2, soit 554 €/M2 (Centre Ville)..



Double vitrage, chauffage collectif et TROIS CAVES complètent la vente de ces lots.

Excellente rentabilité, pas de travaux à envisager, immeuble bien entretenue, toiture et crépis dans un bel état.

Contactez-moi rapidement pour une visite et renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, syndic, commun) : 12312€ soit 1026€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034764103 / 378032 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges courantes annuelles
    12312 EUR
  • Montant quote part
    12312

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    Quatre appartements dans un immeuble très bien entretenue, solide construction.
    Pas de travaux prévus.

Surfaces

  • Surface
    427 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 12312€.
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.