GRANDMONTAGNE Marie-Claire : A vendre immeuble à Forbach 427m² 210 000€ - Achat / Vente | GRANDMONTAGNE Marie-Claire OptimHome LES ETANGS Immeubles boulay moselle , Immeubles thionville , Immeubles forbach , Immeubles servigny les raville , Immeubles marange silvange , Immeubles metz Vous méritez l'exclusivité ! FORBACH : AU 74 Rue Nationale - SPECIAL INVESTISSEUR. QUATRE APPARTEMENTS dans immeuble au Centre Ville. VUE DEGAGEE. BELLE OPPORTUNITE. RENTABILITE DE 10% POSSIBLE. PAS DE TRAVAUX, sauf embellisement (à convenance). 2 Appartements actuellement loués, et 2 appartements vides. - 1er étage : F4 superficie de 92,60 m2 Loi Carrez + Terrasse (loué) - 2ème étage : F5 superficie de 105,80 m2 + Balcon (loué) - 3ème étage : F3 superficie de 73,40 m2 (Loi Carrez - vide) - 3ème étage : F5 + Superficie de 109 m2 (Loi Carrez) + Beau balcon avec vue dégagée (vide) Surface habitable totale de 379 m2. Trois caves complètent l'ensemble. Dans immeuble de bonne construction, année 1950, pas de travaux. Bien entretenu avec cage d'escalier en parfait état. Chauffage collectif. Contactez-moi : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, syndic, commun) : 12312€ soit 1026€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034764103 / 378032 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

FORBACH : QUATRE APPARTEMENTS/EXCELLENTE RENTABILITE

FORBACH : AU 74 Rue Nationale - SPECIAL INVESTISSEUR.

QUATRE APPARTEMENTS dans immeuble au Centre Ville. VUE DEGAGEE.

BELLE OPPORTUNITE.

RENTABILITE DE 10% POSSIBLE.

PAS DE TRAVAUX, sauf embellisement (à convenance).



2 Appartements actuellement loués, et 2 appartements vides.

- 1er étage : F4 superficie de 92,60 m2 Loi Carrez + Terrasse (loué)

- 2ème étage : F5 superficie de 105,80 m2 + Balcon (loué)

- 3ème étage : F3 superficie de 73,40 m2 (Loi Carrez - vide)

- 3ème étage : F5 + Superficie de 109 m2 (Loi Carrez) + Beau balcon avec vue dégagée (vide)

Surface habitable totale de 379 m2.

Trois caves complètent l'ensemble.



Dans immeuble de bonne construction, année 1950, pas de travaux.

Bien entretenu avec cage d'escalier en parfait état.

Chauffage collectif.



Contactez-moi : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74.





Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, syndic, commun) : 12312€ soit 1026€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034764103 / 378032 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    12312 EUR
  • Quote part de charges
    12312

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    Quatre appartements dans un immeuble très bien entretenue, solide construction.
    Pas de travaux prévus.

Surfaces

  • Surface
    427 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 12312€.
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.